渋谷のジャニーズビルの場所は?所有者や80億円との噂を調査!

年末のSMAPの解散を控え、何かと話題のジャニーズ事務所ですが、

ここへきて本体や関連企業の事務所が一箇所に集中し始めているとのこと。

場所は渋谷駅から歩いてすぐというとても利便性の高い場所です。

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今回はそんな事務所に関しての動きを調査してみました。

ジャニーズ新帝国の場所

住所  東京都渋谷区渋谷3丁目29−24

名称 MTBビル(エースファーストビル エボリューションフィナンシャル)

エース貿易株式会社

以前はエース交易株式会社(現・EVOLUTION JAPAN株式会社)という先物取引の会社が入っていたようですが、
その会社の自社ビルだったのでしょうか?

1999年-自社ビルを竣工とうい記述がウィキペディアに見られたので、その可能性はありますが、詳細は不明。

所有者

所有権の欄にはみずほ信託銀行の名が記述されていたという事で、つまりは賃貸契約のようです。

不動産関係者の話によると、一時的にみずほが管理し、いずれはジャニーズへ売り渡すのではないかという事でした。

外資系企業の話

前出のEVOLUTION JAPAN株式会社という会社、実は2013年にケイマン諸島のファンドの系列会社に買収され、現在は外資系企業EVOLUTION FINANCIAL GROUPの傘下に収まっているという事でした。

ジャニーズとは関連ないと思いますが、一応。

渋谷駅南口

場所は渋谷駅から歩いてすぐの場所です。

全面ガラス張りの12階建てビル。

このビルにジャニーズ本体及び関連企業が去年から今年の春先にかけて立て続けに転入してきたようです。

2015年11月

9階-ジャニーズ・エンタテイメント

2016年2月

6階-エム・シィーオー

2016年3月

7階-アートバンク

2016年4月

8階-ジェイステーション

1階エントランス付近は殺風景ですが、9階は取材用の部屋やスタイリスト用の部屋なども完備されているとの事なので、会社機能は十分に果たされているようです。

不動産価格

440坪あると言われているその不動産価格は80億円ぐらいだそうですが、これは2013年に53億6000万円の抵当が付けられていた事から推測した価格ですのでご注を。

いずれは自社ビルにするつもりなのでしょうか。

以下のサイトではテナント募集をしているとの記述もあったので、どうもよくわかりませんね。

出入りするジャニーズの面々

フライデーの記者がビル前で張っていたようで、その報告によると、

「見たこともない端正な顔立ちの少年(達)」

が出入りしているとか。

つまり同ビルにはジャニーズJr.の稽古場があるのでは?

と同誌は報じていました。

こちらは事務所の前の通り。

渋谷駅から近い割には人通りも閑散としており、通うには絶好の場所ですね。
週末を中心にJr.の面々が出入りしているという事なので、そのうち鑑賞スポットになってしまいそうな予感が大いにしますが…

以上ジャニーズの新拠点についてでした。

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